Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
239.000,00 € - 49828 Georgsdorf - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1480
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 49828 Georgsdorf
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Kaufpreis: 239.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 919 m²
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer** prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Herr Jörn Raterink
Volksbank Niedergrafschaft eG
Objektbeschreibung
In Georgsdorf wird dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² zum Kauf angeboten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 919 m² und bietet neben einem eigenen Garten auch einen Balkon und eine Terrasse, um die Natur zu genießen.
Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und weitere Räume wie ein Abstellraum sowie zwei Kellerräume zur Verfügung. Die Immobilie wurde ca. 1981 gebaut und zuletzt 2013 modernisiert. Sie ist jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei und bietet eine gute Energieeffizienz mit der Energieklasse C.
Interesse? Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage
Im idyllischen Ort Georgsdorf finden Sie unser großes Einfamilienhaus. Annähernd 200 Meter südwestlich vom Ortszentrum gelegen, bietet es eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Rund 300 Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, während die Autobahnauffahrt ungefähr 7,3 Kilometer entfernt ist. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da eine Grundschule in der näheren Umgebung vorhanden ist und Supermarkt, Baumarkt sowie verschiedene gastronomische Angebote fußläufig erreichbar sind.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 96,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1981
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 11.03.2026
- Ausweis gültig bis 10.03.2036
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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