Ideal für den Handwerker - Einfamilienhaus mit großem Grundstück
185.000,00 € - 49835 Wietmarschen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1495
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 49835 Wietmarschen
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 219 m²
- Kaufpreis: 185.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1140 m²
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer** prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Herr Jörn Raterink
Volksbank Niedergrafschaft eG
Objektbeschreibung
In zentraler Ortslage von Wietmarschen-Füchtenfeld befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 220 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.
In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Neue Fenster und Heizung, teilweise neue Elektroverteilung, neue Dachrinnen, komplette Isolierung des Daches.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Füchtenfeld, die etwa 650 Einwohner zählt und nördlich von Wietmarschen liegt. Annähernd 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht. Dort finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Naherholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Dalum-Wietmarscher Moor und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 269,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 23.06.2026
- Ausweis gültig bis 22.06.2036
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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