Schöne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Uelsen

195.000,00 € - 49843 Uelsen - Erdgeschosswohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
1364
Objektart
Erdgeschosswohnung
Lage
49843 Uelsen
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 78 m²
Kaufpreis
195.000,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Hausgeld
295,00 €
Provisionsfrei
Ja
Provision für Käufer**
prov.frei
** Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Weitere Angaben

Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Einbauküche vorhanden
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Terrasse vorhanden
Ja
Seniorengerechtes Wohnen
Ja
Ausstattung Bad
Dusche
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Teppichboden, Fliesen, Parkett
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Herr Gerhard Trüün

Herr Gerhard Trüün

Volksbank Niedergrafschaft eG

Tel. 05942 9301111

gerhard.trueuen@vbng.de

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Uelsen befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Hauses "Am Bürgerpark".
Die Eigentumswohnung mit Terrasse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,61 m².
Sie bewohnen ein Wohnzimmer, eine Küche , einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Diele.
Ein Gemeinschaftsraum (Treffpunkt) befindet sich im Obergeschoss und kann mit genutzt werden. Weiter lädt ein überdachter Innenhof im Objekt zum Verweilen ein.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Diese Eigentumswohnung ist bis Ende April noch vermietet und steht danach zur freien Verfügung.

Laut Wirtschaftsplan sind in dem monatlichen Beitrag von zur Zeit 295,00 € das Hausgeld (inkl. der umlegbaren und nicht umlegbaren Betriebskosten) sowie die Rücklage enthalten.
Es wird auf den Betreuungsvertrag mit der AWO hingewiesen. Die monatliche Grundgebühr beträgt zur Zeit 40,90 € (laut Betreuungsvertrag).

Gern zeigen wir Ihnen diese Eigentumswohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Uelsen ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist Mittelpunkt und Grundzentrum der Samtgemeinde Uelsen und gleichzeitig Sitz der Samtgemeindeverwaltung.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²*a)
Baujahr 2002
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausweis erstellt am 30.04.2014
Ausweis gültig bis 29.04.2024
0
200
>400
81,00
kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Umgebung und Wohnlage

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