Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie
325.000,00 € - 49849 Wilsum - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 1507
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 49849 Wilsum
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Kaufpreis: 325.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 367 m²
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer** prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Herr Gerhard Trüün
Volksbank Niedergrafschaft eG
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte Doppelhaushälfte im Top-Zustand zu kaufen?
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in Wilsum bietet den perfekten Lebensraum für Familien, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen Wohnkomfort und Naturverbundenheit legen. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einer Grundstücksfläche von 367 m² bietet sie ausreichend Platz.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC und einen Flur. Das Dachgeschoss bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad und einen Flur.
Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist das voll ausgebauten Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet und eine flexible Nutzung ermöglicht. Eine neue Gasheizung wurde in 2022 eingebaut. Der eigene Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort von der Hektik des Alltags.
Eine Garage mit einem Geräteraum komplettiert dieses Angebot.
Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage
In der idyllischen Gemeinde Wilsum, nahe der niederländischen Grenze im Landkreis Grafschaft Bentheim, befindet sich unsere attraktive Doppelhaushälfte. Sie bietet bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Familien. In näherer Umgebung finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Arztpraxis und Supermärkte, sowie für die Freizeitgestaltung ein Wasserpark, Minigolf und zwei Parks sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, während ein Café und ein Restaurant mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Diese Immobilie bietet somit eine perfekte Balance zwischen Erholung, Bildung und Alltagskomfort für die ganze Familie.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 59,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2004
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 30.07.2026
- Ausweis gültig bis 29.07.2036
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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