469.000,00 € - 49849 Wilsum - Haus kaufen
Raum für Ideen: Weitläufiges Grundstück mit Extras
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 220 m² und befindet sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt 8.728 m², bestehend aus mehreren Teilgrundstücken. Zu dem Haus gehört außerdem eine Scheune mit Heuboden, ein ehemaliger Stall, ein Backhaus und mehrere Garagen.
Das Erdgeschoss teilt sich in eine Diele, eine Küche inkl. Vorratsraum, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Hobbyraum, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC auf.
Das Dach des Hauses wurde 2012/13 erneuert und die Fenster in 2008.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber Staufläche.
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Lage
Die angebotene Immobilie ist ein Resthof in Wilsum, einer idyllischen Gemeinde mit ca. 1.600 Einwohnern in der Grafschaft Bentheim mit direkter Nähe zur niederländischen Grenze.
Die Immobilie liegt im Ortskern. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Ein Supermarkt, Baumarkt, sowie eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in der direkten Umgebung. Freizeitangebote sind ebenfalls ausreichend vorhanden, wie z.B. das Erholungsgebiet Wilsumer Berge mit einem Badesee.
Der nächst größere Ort liegt in wenigen Fahrminuten mit dem Auto entfernt, hier findet man weitere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Geschäfte, Cafés etc.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 144,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1912 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas, Holz |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 21.10.2022 |
| Ausweis gültig bis | 20.10.2032 |
