Raum für Ideen: Weitläufiges Grundstück mit Extras
469.000,00 € - 49849 Wilsum - Haus kaufen
- Objekt-ID: 1428
- Objektart: Haus kaufen
- Lage: 49849 Wilsum
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Kaufpreis: 469.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 8728 m²
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer** prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 220 m² und befindet sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt 8.728 m², bestehend aus mehreren Teilgrundstücken. Zu dem Haus gehört außerdem eine Scheune mit Heuboden, ein ehemaliger Stall, ein Backhaus und mehrere Garagen.
Das Erdgeschoss teilt sich in eine Diele, eine Küche inkl. Vorratsraum, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Hobbyraum, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC auf.
Das Dach des Hauses wurde 2012/13 erneuert und die Fenster in 2008.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber Staufläche.
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Lage
Die angebotene Immobilie ist ein Resthof in Wilsum, einer idyllischen Gemeinde mit ca. 1.600 Einwohnern in der Grafschaft Bentheim mit direkter Nähe zur niederländischen Grenze.
Die Immobilie liegt im Ortskern. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Ein Supermarkt, Baumarkt, sowie eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in der direkten Umgebung. Freizeitangebote sind ebenfalls ausreichend vorhanden, wie z.B. das Erholungsgebiet Wilsumer Berge mit einem Badesee.
Der nächst größere Ort liegt in wenigen Fahrminuten mit dem Auto entfernt, hier findet man weitere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Geschäfte, Cafés etc.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 144,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1912
- Wesentlicher Energieträger Gas, Holz
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 21.10.2022
- Ausweis gültig bis 20.10.2032
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
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