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299.000,00 € - 49767 Twist - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
1326
Objektart
Zweifamilienhaus
Lage
49767 Twist
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 247 m²
Kaufpreis
299.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 722 m²
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
2,678 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
** Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Weitere Angaben

Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Badezimmer
2
Schlafzimmer
6
Anzahl separater WCs
1
Gäste-WC vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Dachform
Satteldach
Ausstattung Bad
Dusche, Badewanne
Letzte Modernisierung
2020
Kamin vorhanden?
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Bauweise
Massivbauweise
Keller
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Verfügbar ab
15.01.2024
Herr Jörn Raterink

Herr Jörn Raterink

Volksbank Niedergrafschaft eG

Tel. 05946 9103260

joern.raterink@vbng.de

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz und einem großen Grundstück?
In Twist bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 722 m² großen Grundstück zum Kauf an.
Die Immobilie wurde in 1973 erbaut und in 1991 durch einen Anbau erweitert.
Im Laufe der Jahre wurde einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
Einbau neuer Fenster von 2016-2020 im gesamten Erdgeschoss. Im Dachgeschoss (Vorderer Teil) wurden in 2013 die Fenster erneuert. Weiter erfolgte der Einbau einer neuen Einbauküche im Erdgeschoss.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 247 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Bad und eine Diele. Das Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden und verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, 4 Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur und Balkon.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 109,50 kWh/(m²*a)
Baujahr 1974
Wesentlicher Energieträger Gas, Holz
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Ausweis erstellt am 28.07.2023
Ausweis gültig bis 27.07.2033
D

Umgebung und Wohnlage

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