#RESERVIERT# Attraktive Doppelhaushälfte in Schüttorf

299.000,00 € - 48465 Schüttorf - Doppelhaushälfte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
1407
Objektart
Doppelhaushälfte
Lage
48465 Schüttorf
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 109 m²
Kaufpreis
299.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 383 m²
Provisionsfrei
Ja
Provision für Käufer**
prov.frei
** Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Weitere Angaben

Etagenzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Anzahl separater WCs
1
Gäste-WC vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Dachform
Satteldach
Ausstattung Bad
Fenster, Dusche, Badewanne
Gebaeudeart
Wohn
Bauweise
Massivbauweise
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Herr Gerhard Trüün

Herr Gerhard Trüün

Volksbank Niedergrafschaft eG

Tel. 05942 9301111

gerhard.trueuen@vbng.de

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich für eine Immobilie in Schüttorf!

In 2005 wurde diese schicke Doppelhaushälfte auf einem ca. 383 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Schüttorf erstellt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 109 m², die sich wie folgt aufteilt:

Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse. eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss bewohnen Sie ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad, einen Abstellraum/Büro und einen Flur.

Der Garten dieser Immobilie wurde pflegeleicht angelegt. Ein Carport und ein Geräteraum komplettieren dieses Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Schüttorf ist eine idyllische Kleinstadt mit etwa 13.000 Einwohnern, die sich im Südwesten Niedersachsens befindet. Die angebotene Doppelhaushälfte liegt nur 1,1 km südlich des Stadtzentrums, nahe an Verkehrsanbindungen wie der Zugstation (800 m), Bushaltestelle (300 m) und Autobahnauffahrt (2,3 km).
Die Region bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und zwei Baumärkte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Familien sind zudem die Nähe zu einer Grundschule, zwei Kindergärten und einem Wasserpark hervorzuheben.
Darüber hinaus verfügt Schüttorf über eine gute medizinische Versorgung mit einem Zahnarzt, Allgemeinmedizinern, Arztpraxen und drei Apotheken. Freizeitaktivitäten werden durch ein Theater, ein Museum und drei Fitnessstudios abgedeckt.
In landschaftlich reizvoller Umgebung liegen zwei Parks, die zu Spaziergängen und Naherholung einladen. Schüttorf bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien, die eine ansprechende Mischung aus Bildung, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schätzen.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 61,70 kWh/(m²*a)
Baujahr 2005
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse B
Ausweis erstellt am 21.02.2017
Ausweis gültig bis 20.02.2027
B

Sonstiges

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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Umgebung und Wohnlage

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