219.000,00 € - 49828 Georgsdorf - Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in schöner Ortsrandlage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Jörn Raterink
Volksbank Niedergrafschaft eG
Objektbeschreibung
Das angebotene am Ortsrand von Georgsdorf am Nordhorn Almelo Kanal gelegene Einfamilienhaus steht auf einem schön angelegten ca. 1.300 qm großen Grundstück.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad und eine Diele.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer und ein Abstellraum.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Stallgebäude hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen sowie ein Partyraum. Eine Überdachte Terrasse mit Blick auf den Kanal runden das Angebot ab.
In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
2021 Einbau einer neuen Gasheizung
2022 Erneuerung der Wasserleitungen
2022 Neuverbleiung des Daches, Erneuerung der Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss, Einbau einer neuen Einbauküche
Der Dachboden wurde nachträglich mit 16 cm isoliert
Die Wohnzimmeraußenwände wurden von innen isoliert.
Interesse? Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Lage
Genießen Sie das ländliche Flair in Georgsdorf, einer idyllischen Gemeinde im Herzen der Grafschaft Bentheim, die nach König Georg V. von Hannover benannt wurde und eine bezaubernde Kirche besitzt. Unser Einfamilienhaus liegt in schöner Wohnlage am Nordhorn Almelo Kanal. Innerhalb der Gemeinde finden Sie einen Supermarkt, eine Bank und einen Baumarkt, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sport- und Kulturbegeisterte kommen in Georgsdorf voll auf ihre Kosten: Entdecken Sie drei Parks in nächster Nähe und nutzen Sie das vielseitige Angebot. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben Georgsdorfs und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinde!
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 113,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1954 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 10.04.2025 |
