Einfamilienhaus mit großem Garten für kreative Köpfe
285.000,00 € - 49846 Hoogstede - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Herr Gerwin Batterink
Volksbank Niedergrafschaft eG
Objektbeschreibung
Erleben Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das sich durch seinen gepflegten Zustand und die Vielseitigkeit seiner Räumlichkeiten auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und einem Baujahr von 1960 bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz und Komfort. Das ca. 1748 m² große Grundstück eignet sich ideal um seiner Kreativität im Garten freien Lauf zu lassen.
Das Einfamilienhaus ist zurzeit vermietet und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss werden ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer bewohnt.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Büro/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon.
Im Jahr 2015 wurde das Objekt zuletzt umfassend modernisiert.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum des ruhigen und idyllischen Ortes Hoogstede mit rund 3.000 Einwohnern. Die Gemeinde Hoogstede liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und verfügt ab dem Jahr 2026 über eine gute Anbindung an das Schienennetz. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Für medizinische Versorgung stehen eine Arztpraxis, sowie eine Apotheke fußläufig zur Verfügung.
Sportbegeisterte werden sich über die Angebote des Sportvereins in der Nähe freuen : Hier werden eine Vielzahl von Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten geboten.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es in der näheren Umgebung genügend Orte, die zum Spazierengehen oder Entspannen einladen.
Insgesamt bietet Hoogstede eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Idylle, was die Immobilie zu einem attraktiven Wohnobjekt macht.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 295,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1960 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 23.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 22.04.2035 |
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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