Wohntraum in ruhiger Lage von Uelsen
299.000,00 € - 49843 Uelsen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1509
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 49843 Uelsen
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 132 m²
- Kaufpreis: 299.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 806 m²
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer** prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Herr Gerhard Trüün
Volksbank Niedergrafschaft eG
Objektbeschreibung
In dem idyllischen Ort Uelsen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksfläche von 806 m² bietet es genügend Platz für alle.
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch eine grundsolide Bausubstanz und durchdachte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche (2013), einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Diele. Im Dachgeschoss bietet diese Immobilie mit seinen vier Schlafzimmer, einem Bad und Flur ausreichend Platz für Familien.
Eine Terrasse und ein eigener Garten laden zum Entspannen ein, während eine Garage und ein teilweise unterkellerter Bereich zusätzlichen Stauraum bieten.
Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Informieren Sie uns gerne.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Uelsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Die Immobilie liegt westlich vom Ortszentrum und bietet somit eine ruhige und doch zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Rund um die Immobilie finden Sie auch verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und gastronomische Angebote. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem verschiedene Freizeitangebote, wie einen Park, der fußläufig erreichbar ist, sowie einen Minigolfplatz und einen Wasserpark.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 73,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 17.08.2026
- Ausweis gültig bis 16.08.2036
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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