Doppelhaushälfte mit großem Garten
235.000,00 € - 49843 Uelsen - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 1490
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 49843 Uelsen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 114 m²
- Kaufpreis: 235.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1086 m²
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer** prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Herr Gerhard Trüün
Volksbank Niedergrafschaft eG
Objektbeschreibung
Dieses charmante Doppelhaus mit Carport in Uelsen bietet Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem 1086 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. im Jahr 2002 als Holzhaus errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Der eigene Garten bietet Ihnen genügend Platz zum Erholen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Zufahrt erfolgt über ein Wegerecht.
Das Objekt ist derzeit vermietet, kann aber nach Vereinbarung bezogen werden. Die Unterkunft ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, einer schönen Terrasse und dem eigenen Garten bietet es genügend Platz für Ihre Familie, um sich wohl zu fühlen.
Lage
In der Gemeinde Uelsen befindet sich unsere charmante Doppelhaushälfte rund 2,1 km westlich vom Ortszentrum. Dieser ruhige Wohnort bietet eine ideale Umgebung für Familien mit zahlreichen Möglichkeiten zur Bildung, wie einer Grundschule und zwei Kindergärten in näherer Umgebung. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Wasserpark, zwei Fitnessstudios und drei Parks in der Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, sind ebenfalls in der Nähe zu finden, und eine Bushaltestelle liegt nur etwa 300 m entfernt. Mit einer Arztpraxis, zwei Apotheken, Restaurants, ist auch das Gesundheits- und Gastronomieangebot bestens ausgestattet.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 111,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2002
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 16.04.2026
- Ausweis gültig bis 15.04.2036
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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