Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Wietmarschen-Füchtenfeld
249.000,00 € - 49835 Wietmarschen - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 1487
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 49835 Wietmarschen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Kaufpreis: 249.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 854 m²
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer** prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Herr Jörn Raterink
Volksbank Niedergrafschaft eG
Objektbeschreibung
Ideal für zwei Generationen!
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus in Wietmarschen-Füchtenfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einer Grundstücksfläche von 854 m² haben Sie genügend Raum, um sich wohlzufühlen. Das Haus wurde ca. 1963 fertiggestellt und zuletzt 2011 modernisiert (Einbau neuer Fenster) .
Die Immobilie teilt sich in Miteigentumsanteile aus.
Wohnung 1 im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer/Abstellraum, Bad, WC, Diele, Terrasse sowie ein Abstellraum
Wohnung 2 im Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, Balkon sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss
Ferner gerhört zu jeder Wohnung ein Kellerraum.
Das Haus ist ideal für Familien, die nach viel Platz und Komfort suchen. Die Umgebung in Füchtenfeld bietet eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihren Umzug entsprechend zu planen. Mit seiner Ausstattung ist dieses Zweifamilienhaus in Wietmarschen-Füchtenfeld eine hervorragende Wahl für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Interesse? Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage
Füchtenfeld, eine Ortschaft in der Einheitsgemeinde Wietmarschen, bietet mit diesem Zweifamilienhaus eine ideale Wohngelegenheit für Familien. Ungefähr 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Autobahnauffahrt etwa 5,3 Kilometer entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Schule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Direkt nördlich des Ortes wartet zudem das 1.580 Hektar große Naturschutzgebiet Dalum-Wietmarscher Moor auf Entdeckung.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 318,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 09.04.2026
- Ausweis gültig bis 08.04.2036
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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