Einfamilienhaus in Georgsdorf
235.000,00 € - 49828 Georgsdorf - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1454
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 49828 Georgsdorf
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 121 m²
- Kaufpreis: 235.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 485 m²
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer** prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Herr Jörn Raterink
Volksbank Niedergrafschaft eG
Objektbeschreibung
In dem schönen Ort Georgsdorf wartet ein Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Das Haus, das etwa 1979 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m² und steht auf einem Grundstück von 485 m². Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen eigenen Garten sowie eine Terrasse, auf der man die warmen Sonnenstrahlen genießen kann.
Sie bewohnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Kaminzimmer, ein Esszimmer/Küche, ein Bad und einen Flur. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Bad, eine Loggia und einen Flur. Im Spitzboden stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Immobilie mit Garage ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Eine besondere Note erhält das Haus durch den Kamin, der gemütliche Abende garantiert. Die Immobilie ist ab dem 1. Februar 2026 bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen zu Ihrem Zuhause gemacht zu werden.
Lage
Genießen Sie das ländliche Flair in Georgsdorf, einer idyllischen Gemeinde im Herzen der Grafschaft Bentheim, die nach König Georg V. von Hannover benannt wurde und eine bezaubernde Kirche besitzt. Unser Einfamilienhaus liegt nur 600 m vom Dorfzentrum entfernt und bietet Ihnen eine optimale Anbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle (300 m) und die Autobahnauffahrt (7,0 km). Innerhalb der Gemeinde finden Sie einen Supermarkt, eine Bank und einen Baumarkt, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sport- und Kulturbegeisterte kommen in Georgsdorf voll auf ihre Kosten: Entdecken Sie drei Parks in nächster Nähe und nutzen Sie das vielseitige Angebot. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben Georgsdorfs und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinde!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminzimmer
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 174,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1979
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 14.07.2025
- Ausweis gültig bis 13.07.2035
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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