Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
299.000,00 € - 49828 Osterwald - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Herr Jörn Raterink
Volksbank Niedergrafschaft eG
Objektbeschreibung
In dem idyllischen Ort Osterwald befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ist somit ideal für Familien, die nach einem geräumigen und vielseitigen Objekt suchen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen großen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Ein Highlight des Objekts ist die Terrasse, auf der man die Freizeit genießen kann.
Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und in 2018 teil-/vollrenoviert, was bedeutet, dass es sowohl historischen Charme als auch moderne Ausstattung bietet. Die teilweise Unterkellerung und der nicht ausbaubare Dachbereich bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung des Objekts. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Objekt verfügt über fünf Zimmer, ein Bad mit Dusche, einen Keller und einen Wintergarten, der zu einem gemütlichen Aufenthaltsbereich umgestaltet werden kann.
Zwei Carports und zwei Stellplätze vervollständigen das Objekt. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Bezug ist ab dem 01.08.2025 möglich, sodass Sie bald in Ihrem neuen Zuhause wohnen können.
Für eine Besichtigung informieren Sie uns gerne.
Lage
Für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen, bietet Osterwald eine ideale Umgebung. Die nächstgelegene Bushaltestelle, "Neuer Friedhof", ist nur 400 m entfernt und somit fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt Geeste A 31 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit dem kleinen Supermarkt "Bäckerei Arends" und dem Baumarkt "Grenzland Markt" nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Natur bietet sich in Osterwald mit drei wunderschönen Naturreservaten an: dem Naturreservat Matenaar, dem Naturreservat Hootmanns Meer und dem Naturreservat Dalum-Wietmarscher Moor. Hier können Familien die Schönheit der Natur erleben und ihre Freizeit mit Wanderungen, Spaziergängen oder einfach nur mit der Betrachtung der atemberaubenden Landschaft verbringen. Unsere Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für Familien, die ein harmonisches Leben in der Natur suchen.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 122,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1950 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 20.06.2025 |
| Ausweis gültig bis | 19.05.2035 |
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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